改革开放的春风吹遍祖国大地,大兴创业万众创新,农村也不例外。 通过种植大户、养殖大户、冻藏农产品等多种形式加工,两三个产业如沐春风星罗棋布、许多专业服务、维修摊子林立于大街小巷,其中不乏富裕之人,他们被誉为改革先锋,是致富能手、带头人
要知道,农村未来富裕的行业都有它们。 在我看来,农村资源丰富的主要产业,就是种、养、加等是必不可少的。 当然,将来我国科学技术的发展达到如此震惊世界的速度,一定会出现前所未有、闻所未闻的行业。 但是,“致富”并不是那么简单的。 自古至今都是精典,其中难度大的条件很多,正如人们常说的
、意味深长,如:人的努力包括资金、胆识、人脉、知识、技术、经验、勤奋; 天助:政策、市场、机遇等,所有这一切都顺利进行,才能办成事情。 许多企业家的经历理想丰富,现实坚定。 有人以顽强拼搏的精神,长期艰苦奋斗取得成功,也有人中途受挫。 总之,即使是巨富行业,也要想其中的难处。 只有这样,降低损失风险、稳扎稳打才是头等大事。 准确地说,未来农村大户行业谁也猜不透。 市场经济条件下,不确定因素太多,就变化的农民种类而言,今年的豆角在3元一斤以下,本来就是收益丰厚可喜的作物,明天就有可能跌到一落千丈谷底,专家让我们掌握了规律,一辈子的农民也要掌握
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房地产市场的复杂性,来源于很多朋友,不知道其节奏和趋势。
所以,很多朋友二手房商家不好出手,二手房也有价格,怎么了? 今天一起聊聊二手店吧。 怎么也忙不过来的理由是什么? 二手房没有价格的理由是什么?
一个,二手店难以出手的理由是什么?
据了解,上次去库存后,各城市房地产市场都非常疲软。
特别是近一两年,无论是二手房的商铺,还是二手房,都表现出特殊的有价无市,卖不出去。
那么,现在看看吧。 现在的二手店难以出手的理由到底是什么呢? 第一,高税难。
商店市场和我们的住宅市场完全不同。 特别是二手商店市场。
商店再次转售时,需要缴纳特别多的税。 各种各样的东西加起来约占商店总额的20%。
所以,高税收让很多朋友觉得没有成本,他们不想购买,毕竟这笔费用是额外的。
第二,电子商务兴起,线上线下分流。
我们早就进入了网络时代。 而且,现在的互联网越来越发达,很多商业都是通过互联网完成的。
这也是我们常说的,一家养三代已经成为过去。 如今三代养一家电商崛起,线上线下分流,商铺运营难度很大。
每个人都意识到这一点,现在的实体经济特别难做,实体商业也特别难做了,很多朋友当然不想买二手商店。
……
的确,二手房商铺真的很难转售,买商铺对大多数朋友来说是一个漏洞。
商店的投资风险越来越大,普通家庭无法承受。 所以,在正常情况下,不建议投资我们的商店。 很多时候,你会打水,进入保时捷,然后出来捷克。
二、二手房也快掉价了吗?
上次去库存后,很多城市的二手房市场也越来越疲软。
他说,二手房挂牌一年,甚至在正常时间,也卖得不好。
目前各城市二手房市场看起来并没有什么特别贵的市,具体是什么原因呢? 第一,供大于求。
在房地产市场上,供求关系决定了住房的流动性,决定了购房群体是多是少。
上次去库存的时候,房价大幅上涨,很多家庭借钱也买了房。 条件好的家庭,我也买过多套房。
房价上涨后,大家都想把涨价的房子卖出去换取增值收益,二手房市场库存量迅速增加。
第二,楼市正处于下跌期。
房价涨了也难跌,房价不会大幅下跌,但房价上涨后会有下跌。
从目前各城市房价表现来看,大部分城市二手房和新房都处于价格下行或价格回调阶段。
价格下跌对买家来说是下跌,现在买家很难做出正确的取舍,害怕自己会赔钱继续下跌。
……
确实,现在的二手房市场也非常昂贵。
大多数二手房在半年、甚至一年的时间里卖得不好。 再有,房子本身涉及的金额特别大,不是普通的快消品,成交周期特别长。
三.总结
总的来说,现在的房地产市场,无论是商铺市场、新建市场还是二手房市场,都表现出没有特别定价的市场。
现在,要想提高房地产市场的流动性,必须从降价或低单价的房源开始。
所以我看到很多开发商在这个时期打折销售,给自己的很多项目发放购房福利。 其主要目的是通过折扣吸引更多的购房者提高住房流动性,消除库存。
毕竟,新楼盘修好后,如果没人买,开发商的资金周转也存在严重问题。
与其让更多的资金周转消失,面临企业淘汰和倒闭,不如给予一定的购房福利,提高大家的购买力。
我是@重庆房地产视野重庆楼市的老司机。 10多年房地产投资经验,熟悉重庆各区房地产价值、板块轮换、房贷政策、购房知识。 分享重庆楼市一线动态也很常见。 一起交流,一起成长吧。
从医药零售行业成长阶段看,我国医药零售经过多年的发展,目前开始出现一些区域性龙头,逐渐转变为全国龙头,行业集中度进一步提高,龙头企业市场占有率逐步提高,市场资源逐渐向大型医药零售企业靠拢。
前瞻产业研究院调查数据显示,2016年,我国拥有药店44.7万家,连锁率51.3%,连锁药店企业6000家,平均连锁药店数量只有38家。 百强连锁药店年销售额4.2亿元,门店160家,其余5900家连锁药店规模更小。
规模较小的药店在采购成本、客流量和经营管理方面无法与中大连锁药店相比,往往面临在竞争中处于劣势,被淘汰或收购的后果。
近年来,连锁药店发展迅速,据前瞻产业研究院发布的《连锁药店行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示,2016年,我国连锁药店数量达到49.4%,达到10年历史最高水平。 2006—2016年我国单体药店绝对增长量2.8万家,连锁药店绝对增长量9.9万家,明显高于单体药店增长量。
2009-2016年连锁药店和单体药店数量和增长率
资料来源:前瞻产业研究院整理
笔者认为,近10年来,零售药店的增长主要来自需求的提升,而连锁药店通过对外扩张扩大规模,在品牌效应、管理能力、商品丰富度等方面在市场竞争上形成了比单体药店更为明显的优势。
目前二手医疗器械设备少,地域性强,交易不容易,不如去买手部医疗器械。
网上有大量的一手设备招商代理信息,可以去上面找到上游商家,买到廉价的医疗器械。 另外,二手医疗器械设备交易平台也在网上,你可以去看看。
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马斯克和乔布斯,谁也不想互相抢先超过谁。 两个人的努力方向不同。 乔布斯的成功改变了现代人的生活; 马斯克的业绩是在努力设法改变未来人类的生活,是否成功还不知道。
乔布斯的现代业绩乔布斯总是说,苹果是一家披着硬件外衣的软件公司。 但苹果是一家披着科技头衔的消费品制造企业。 你会发现苹果基本上不会参加世界电子消费展这样的活动,不会提前展示自己不成熟的技术,也不会发布不切实际的新闻发布会。 基本上苹果每年自己召开4次左右的发布会,召开开发者大会。 发布产品,更新软件,销售卖钱。 其实回顾乔布斯,核心成果主要是四个推动。
最初促进了图形界面的成熟,乔布斯带领苹果,接受了当时被施乐放弃的图像洗脸,制作了Macintosh电脑。 也就是说,它是现在Mac电脑的前身,是第一台配备面向普通消费者的图形界面和鼠标的电脑。 虽然产品本身并不畅销,但间接地由于比尔盖茨制作了Windows系统,图形界面的普及,计算机迅速普及。
二是推进音乐产业数字化,乔布斯重返苹果后,不仅砍掉了几个繁琐的产品线,还推出了经典的iMac系列,但真正改变苹果的是2001年的iPod产品。 从产品本身上颠覆了以索尼为代表的传统磁带播放器,音乐在传统光盘和磁带发行的基础上,增加了数字媒体的发行。 自此,苹果以iPod产品成为全球最酷的科技公司之一。 三是推动了移动互联网的普及,2007年,乔布斯发布了iPhone这一可以记载在整个人类历史上的产品。 其实苹果并不是智能手机的发明者,但凭借出色的软硬件交互体验,iPhone为目前我们使用的智能手机形态树立了标杆。 从2007年开始,手机市场再次洗牌,三星、苹果、华为纷至沓来,诺基亚、黑莓、摩托罗拉倒下,延续至今。 四是促进了人类生活的改变。 是的。 这是iPad的事。 记者曾评论过,iPad几乎都是凭空制造的产品。 在iPad之前,谁也不知道想要平板电脑; iPad发布后,人们笑称它是一部放大的手机; 拿到iPad的时候,人们只是真的很香……ipad的出现,让人们的娱乐从传统的电视转移到手持设备,从客厅转移到床上。 当然,乔布斯除了以上四点之外,还投资了改变了整个动画产业的皮克斯工作室。 但毕竟,乔布斯的成就是为我们现代人服务的产品。
口罩的四柱口罩有硅谷钢铁侠的戏言。 他真正创业是到2002年为止的两次创业,第一次做了一个类似黄页的广告投放网站,卖掉赚了2千2百万美元。 第二次是合作创办了一家叫X.com的网络支付企业,之后卖给了eBay。 这个产品现在叫PayPal,在模仿他的兄弟叫支付宝(Alipay )。 马斯克在这两次创业过程中,共收到近1.5亿美元,为创业铺平了道路。 目前马斯克手中主要有四家企业:
第一家是SpaceX,也就是世界上最大的民营航天企业,该公司的可回收火箭已经成熟并可以商业化。 2002年马斯克投资SpaceX时,砸了1亿美元。 当时,美国航天局准备淘汰成本高昂的航天飞机,因此需要运载火箭向国际空间站运送物资,并开放了招标。 SpaceX前三次试射全部失败,在第四次试射中终于成功,获得了NASA 16价值16亿美元的发射订单,差点倒闭。
第二家是特斯拉电动汽车,也是目前世界上技术最成熟、销量最多的纯电动汽车品牌。 口罩可以说几乎把所有的精力都投入到了特斯拉的运营上,当时上市的第一辆试制电动跑车被认为评价不好,价格昂贵,对安全系数感到不安。 2008年,特斯拉花光了马斯卡所有的钱,濒临破产。 这时奔驰的母公司戴姆勒站了起来,在特斯拉投资了5千万美元,所以和Model S有了之后的故事。 第三和第四家公司是太阳能光伏产业公司SolarCity和运输企业Hyperloop。 前者的核心业务是将人们的住宅改造成太阳能发电,每个家庭都有自己的发电设备,有自己的存储单元,不仅可以自给自足,还想出售给别人共享。 后者的核心业务是制造超高铁,建造可以通过真空管道运行的车辆,没有空气阻力,可以比现在的高铁运行2-3倍。 当然,目前该公司的核心业务是挖洞。 此外,口罩还投资了生物、医疗、化学等领域。 但自己真正负责的是上述几家企业。
未来为什么口罩其实是在做未来的事? 因为现在的公司确实赚不到大钱。
比如说SpaceX,现在的主要业务是发射商业火箭,手上有美国航天局的订单,但每年总额只有十几亿美元,几乎可以比苹果、亚马逊、微软、谷歌这些互联网巨头忽视。 特斯拉电动汽车现在的生产能力也在爬坡。 此次在上海临港建厂国产化满足市场,总销量数万辆,与本土油电的比亚迪和荣威相比,仍有较大差距。 毕竟石油还有100年的开采量,短期内燃料和电力混合的汽车是主流。
马斯克目前正在进行的四个企业的尝试方向,可以说不是为地球制定的,而是为实现太空旅行准备了星际定居。 SpaceX不就是为了不断制造可复用火箭,降低发射成本,让载人航天的事情尽快平民化吗? 索拉城市希望建造100%使用太阳能提供能源的住宅,这不是在为今后人类在火星上居住做准备吗? 火星上只能使用太阳能,没有水也不能发电,Hyperloop进行隧道挖掘,不就是为了今后能在火星上打孔建造地下建筑吗? 毕竟火星表面昼夜温差很大,经常有暴风雨天气。 特斯拉继续纯电动汽车,不就是未来的火星车吗?
这样,马斯克实际上并不是考虑哪一行有未来的前景就做哪一行,所有的商业行为背后都有逻辑。 但是我们可以知道,至少在未来十年,人类很难实现在火星上定居的梦想。 因此马斯克创造的商业模式能否成功,我们只能静静等待未来。
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